bernd-thijs

to be or not to be - być albo nie być
mieszkania szeregowe na sprzedaż koło Poznania http://jandach.pl/pl/domy-mieszkania-mosina Mieszkania i domy w progra

Deweloper zajmujący siesprzedażą oraz wynajmem mieszkań wydaje się ciekawym sposobem na utrzymanie. Jednak aby nim zostać nie można ograniczać się do marzeń. Należy trzeźwo spojrzeć na sytuacje i odpowiedzieć na kilka pytań. O tym jak wygląda droga w kierunku tego typu biznesu przeczytasz parę słów w poniższym artykule.
Deweloper = dobry biznes, ale czy dla każdego?

Podstawą do pełnienia funkcji dewelopera wcale nie jest prowadzenie działalności gospodarcze, a posiadanie sporego kapirału. Musisz pamiętać, że mieszkania wynajmowane lub sprzedawane przez deweloperów najpierw muszą stać się ich własnością. Dlatego stoją przed Tobą dwa rozwiązania. Pierwsze, to zgromadzenie kapitału o bardzo dużym nominale. Nie wystarczy tutaj posiadanie 300 tysięcy, najlepiej obracać kwotami bliskimi miliona złotych. Ponieważ bank, w którym będziesz chciał zaciągnąć kredyt na mieszkania musi potraktować Cię poważnie. Kupno pojedyńczego może średnio się opłacić. Zwłaszcza, gdy nie masz własnego lokum. Jednorazowa zabawa w bycie deweloperem może owszem przynieść jakiś zysk, lecz z pewnością nie będzie on na tyle duży by pojedyncza inwestycja utrzymała Ciebie do końca życia. Dlatego podstawa to wspomniane naprawdę duże pieniądze. Będziesz inwestorem, a inwestor ma posiadać spory kapitał. Drugim rozwiązaniem jest zatrudnienie siebie w firmie deweloperskiej, jaka należy już do jakiegoś większego inwestora. Wtedy bez dużego wkładu pienięznego podejmiesz się pracy jako deweloper.

Pamiętaj, jednak że zyskami będziesz musiał dzielić się z szefem. Co sprowadza się do tego, iż nie zbijesz ogromnej fortuny. Ewentualnym wyjsciem jest posiadanie firmy budowlanej, dzięki której uda się zaoszczędzić sporą sumę pieniędzy i po paru latach będziesz mógl podjąć się także działalności deweloperskiej. Dlatego zanim zrealizujesz swoje marzenie o opisywanym zawodzie rozważ każdą opcje.

Obowiązki dewelopera

Deweloper zarabia sporo, lecz równie wiele posiada obowiązków. Ich wykonywanie musi koniecznie być rzetelne. To na nim spoczywa odpowiedzialność za kupno działki w dobrej lokalizacji, wybór biura projektowego i firmy budowlanej. W cały ten proces inwestuje swoje pieniądzę i nigdy nie ma pewności czy inwestycja zwróci się z nawiązką. Zdarzają się sytuacje, gdy jego decyzje należą do fatalnych i czeka je porażka. Dlatego zmysł analityczny i wewnętrzna intuicja to cechy potrzebne w tym zawodzie. Nie obejdzie się również bez odpwiedniej wiedzy na temat budownictwa, nieruchomości i finansów. Przydadzą się umiejętności negocjacyjne i komunikacyjne, a także znajomość choćby podstaw dobrego i skutecznego marketingu. To deweloper znajduje klientów, dociera do ich potrzeb i oferuje oferty nie do odrzucenia. Trafiają się różni usługobiorcy, a z każdym typem człowieka trzeba umieć nawiązać pozytywne relacje, przeprowadzić stanowcze negocjacje i ostatecznie sfinalizować współpracę. Dlatego obowiązkowo osoby pracujące w branży deweloperskiej powinny wykazywać się cierpliwością i stanowczością zarazem. Po lekturze, odpowiedz sam sobie na pytanie: czy wszystkie wymienione wyżej warunki jesteś w stanie spełnić? Czy masz możliwość obrania któreś z opisanych dróg ku byciu deweloperem? Jeżeli tak nie zwlekaj i działaj już dziś, nie odkładaj marzeń na jutro. Jeżeli nie, cóż może pisany jest Tobie zupełnie inny zawód i ścieżka kariery.

https://www.develogic.pl/oprogramowanie/finanse-i-sprzedaz-mieszkan kolektory.idę.com.pl